CASA SEMI ACABADA COM 290 m² NO CENTRO DE TELÊMACO BORBA E TERRENO C/400M

???? Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. Este sobrado, em fase final de acabamento, está inserido em um terreno de 429 m² (13m x 33m), oferecendo uma estrutura robusta que se adapta perfeitamente tanto para uma residência de alto padrão quanto para clínicas (médica/odontológica) ou escritórios corporativos.

???? Distribuição do Imóvel:

Piso Térreo: Foco em Convivência e Trabalho

• Sala ampla para 02 ambientes com excelente iluminação natural.
• Escritório privativo (ideal para recepção ou consultório).
• Cozinha funcional e área de serviço independente.
• Garagem com projeto previsto para lavabo e churrasqueira integrada.

Piso Superior: Área Íntima e Versátil

• 04 Dormitórios espaçosos.
• 01 Suíte master com sacada privativa.
• Banheiro social e ampla área de circulação, que permite a criação de uma sala íntima ou estação de trabalho extra.

Diferenciais do Terreno:

• Metragem: 13,00 m x 33,00 m, proporcionando amplo recuo e espaço nos fundos.
• Benfeitoria: O terreno possui uma construção antiga de madeira (sem valor comercial), facilitando a limpeza para novos projetos ou ampliação de estacionamento.
• Potencial: Por estar em fase de acabamento, o imóvel permite que o novo proprietário defina os materiais e o estilo final conforme sua necessidade.

????Localização Estratégica

???? Valor de Venda: R$ 1.100.000,00

Agende agora sua visita e venha conhecer essa oportunade que está a sua espera!

???? Atendimento Imediato: (41) 99923-4444 | (42) 98403-9260